28/03/2014 - Energiezertifizierung nach Autonomen Gemeinschaften, Gebühren und Registrierungssystemen

Menéame

Ab dem 1. Januar 2013 wird das Königliche Dekret zur Genehmigung des Basisverfahrens für die Energiebescheinigung für bestehende Gebäude (RD 235/2013) verpflichtet das Ministerium für Industrie, alle Wohnungen, die in Spanien verkauft oder gemietet werden, mit einem Energieeffizienzbescheinigung.

Zuvor wurde dieses Dokument, in dem die Effizienz des Energieverbrauchs von Wohnungen beschrieben wird, nur für Neubauten oder große Renovierungen benötigt, da es darauf abzielte, die Bauträger zu ermutigen, effizientere Gebäude zu bauen und die bestehenden Gebäude energetische Sanierungen zu ermöglichen, damit sie weniger Energie verbrauchen können, damit die Effizienz zu einem Mehrwertfaktor und einem zusätzlichen Kriterium für den Kauf eines neuen Gebäudes durch den Benutzer wird, und zwar durch die Schaffung eines einheitlichen Rahmens für die Nutzung von Gebäuden und durch die Schaffung von Arbeitsplätzen. Höchstgültigkeit 10 Jahre.

 Die Verordnung über die Energiezertifizierung sieht vor, dass der Eigentümer dieses Vorgangs, die zu verwendenden Programme sowie die Techniker mit akademischen und beruflichen Befähigungsnachweisen in Auftrag geben muss, wobei die Verfahren für die Einführung und Kontrolle der Zertifizierung den Autonomen Gemeinschaften überlassen bleiben.

All dies, so sagen sie, sei aufgrund der Forderungen von Brüssel, nach mehreren Beschwerden der Europäischen Kommission (EG) an Spanien zu Beginn des Jahres 2012 vor dem Gerichtshof der Europäischen Union (EUV) gekommen, weil die Gemeinschaftsvorschriften, die zur Senkung des Energieverbrauchs in Gebäuden und in der das Zertifikat als Maßnahme zur Förderung der Energieeffizienz sowohl für die Energieeinsparung als auch für die Umwelterziehung verpflichtet sind, nicht ordnungsgemäß umgesetzt wurden, und so weit sind wir völlig einverstanden, aber davon sind wir uns nicht einig, dass es endlich allen Eigentümern auferlegt und empfohlen wurde, ihre Wohnung zum Verkauf oder zur Vermietung auf den Markt zu bringen, und dass die Anwendung in den verschiedenen Autonomen Gemeinschaften ungleich ist, was nicht verstanden wird.

Derzeit gibt es Gemeinschaften, die noch nicht über eine amtliche Verordnung zur Regelung des Verfahrens verfügen, wie es in Aragón und Melilla der Fall ist, die nur über den Entwurf verfügen. Und es überrascht auch, dass einige der Personen, die über das Dekret verfügen, bislang keine telematische Registrierung haben, so dass keine Formalitäten über das Internet oder die Möglichkeit der Abfrage der bearbeiteten Akte möglich sind.

Tabellen

Aus der vorstehenden Tabelle lässt sich schließen, dass sich die Verwaltungsgebühren für die Eintragung des Energiezertifikats von einer Autonomen Gemeinschaft unterscheiden, da es autonome Gemeinschaften gibt, in denen diese Eintragung noch kostenlos ist (Andalusien, Asturien, Kanarische Inseln, Kantabrien, Madrid, Navarra, Baskenland und Ceuta), in anderen Ländern jedoch je nach Art der Immobilie sehr unterschiedliche Preise hat und in dieser Tabelle dargestellt wird. Darüber hinaus unterscheiden sich die in jeder Gemeinschaft beantragten Anforderungen und Dokumente von einem zum anderen, ebenso wie die Frist für die Erlangung der Eintragung oder sogar die Art der Registrierung und die Person, die die Eintragung vornehmen kann, wobei alle identisch sein sollten, da der ursprüngliche Zweck derselbe ist.

Darüber hinaus ist festzustellen, dass es Autonome Gemeinschaften gibt, in denen die Zertifizierung noch nicht elektronisch durchgeführt werden kann, und in anderen Regionen ist es immer noch schwierig, auf Informationen über Energiezertifizierungen zuzugreifen, da dieser Zugang über die eigene Website der Gemeinschaft erfolgt.

Seit Energia12 danken wir diesmal Ingenieure und Energie durch den erleichterten Artikel sowie die Arbeiten und Artikel, die sie durchführen und zu diesem Blog beitragen. Und wir nutzen die Gelegenheit, auch allen Personen oder Unternehmen zu danken, die bereits mit uns bei der Verbreitung ihrer verschiedenen Arbeiten zusammenarbeiten, und insbesondere denjenigen, die technische Artikel zur Verbreitung über diesen Blog bereitstellen. Sie ermutigen, das weiter zu tun.

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