27/06/2014 - 90

Menéame

Le doyen du Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de la Región de Murcia, José Antonio Galdón, invite à la réflexion la Communauté autonome sur le degré de non-respect de la rigueur des Certifications d’efficacité énergétique. Les données issues des inspections effectuées pour vérifier l’adéquation des attestations sont alarmantes car elles montrent que 90 % sont mal réalisés, comme cela a été démontré lors de la journée technique "Certification énergétique des bâtiments" organisée par le Conseil de l’industrie, du tourisme, de l’entreprise et de l’innovation dans les archives régionales de Murcie, lundi dernier.

Galdon affirme qu'"il y a eu 26 inspections pour évaluer la certification effectuée dans des bâtiments et des locaux à usage tertiaire avec un résultat alarmant: 23 étaient mal exécutées, c’est-à-dire presque 90% ne servent à rien et ont entraîné des dépenses inutiles." Et il souligne Galdon: "La statistique horrifie le bon sens."

Le total des évaluations réalisées à Murcie depuis un an avec la mise en œuvre du Décret royal 235/2013, dont le respect obligatoire, qui a approuvé la procédure de base pour la certification des bâtiments, s’élève à 18 500 dossiers, selon les données de la Communauté autonome elle-même.

Pour Galdon, il est insultant de faire la projection des chiffres totaux des données trouvées dans les inspections, "parce qu’ils indiqueraient que plus de 16.400 sont inutilisables et qu’il faudrait les refaire correctement, alors qu’il y a eu un effort et une dépense inutile."

OBJECTIFS INCUPLISÉS

Le doyen de Murcie, qui est à son tour président du Conseil général de génie technique industriel d’Espagne (COGITI), fait observer qu’aucun des objectifs visés par la norme n’a été atteint. Galdon affirme que le décret royal avait plusieurs objectifs: "le premier, obtenir des informations sur l’état énergétique des logements et des locaux, qui à son tour suppose un critère important de décision lors de l’achat ou de la location d’un immeuble, mais il est prouvé que ces informations ne sont pas réelles."

Par ailleurs, le président du COGITI a une incidence sur le deuxième objectif du décret royal: " Sensibiliser la population à l’importance du degré de qualification énergétique, en ce qui concerne le confort, l’habitabilité et l’épargne économique, qui pourrait entraîner la réalisation d’améliorations et d’investissements opportuns pour son renouvellement."

Un troisième objectif de la réglementation sur la certification énergétique des bâtiments avait mis en avant ses espoirs en "réactiver les secteurs professionnels de la réhabilitation des logements et des locaux à usage tertiaire - en créant des emplois -, comme l’indique Galdon, mais il est devenu une opportunité perdue.

Le doyen du Collège des ingénieurs techniques industriels de la région de Murcie attribue ces défauts à la précipitation et à la déréglementation totale avec laquelle ce décret royal a été mis en place. Selon lui, "le ministère confond libéralisation et débauche, ce qui favorise non seulement l’intrusion professionnelle, la mauvaise pratique et l’économie souterraine, mais aussi le pire: l’insécurité juridique dans la société."

José Antonio Galdón illustre ses paroles par un exemple très clair: "Que se passe-t-il lorsqu'un citoyen qui a acheté une maison de classe A ou B et qui a payé une augmentation du prix en raison de cette classification, et qui est en fait de classe énergétique F? Même si elle dénonce ce fait, elle risque que personne ne couvre les dommages causés, puisque, dans leur grande majorité, les certificats sont établis par des prétendus "professionnels" qui n’ont pas d’assurance responsabilité civile et qui ne remplissent pas leurs obligations fiscales ou professionnelles.

Pour le président des ingénieurs techniques industriels d’Espagne "il est tragique que notre pays pénalise les vrais techniciens face aux bâbords et aux opportunistes, avec la déréglementation totale qu’ils réalisent dans certains secteurs et qui porte atteinte à la sécurité du citoyen."

Depuis le COGITI et les 50 collèges qui le forment, un accord avec l’IDAE (Institut pour la diversification et l’économie d’énergie) a donné une formation spécifique à plus de 7000 Ingénieurs, affirme Galdon, "ils remplissent tous leurs obligations fiscales, professionnelles et d’assurance; mais ils voient avec impuissance comment ils ne peuvent pas rivaliser avec les pseudo-professionnels qui, sans remplir quoi que ce soit et sans visiter les immeubles à certifier, facturent des prix infimes pour des travaux désastreux et qui ne servent à rien. C’est la triste réalité."

C’est une nouvelle tasse pour les citoyens.

Le doyen du Collège des ingénieurs techniques industriels met l’accent sur le manque de pédagogie préalable de l’administration qui a imposé la norme sans donner au citoyen une information exhaustive sur les avantages qu’ils lui procurent et la réévaluation qu’il peut entraîner pour ses immeubles. " Les propriétaires pensent que le certificat est un impôt ou une taxe supplémentaire, qui n’a aucune validité," dit Galdon, qui indique que l’effet pervers est la mauvaise pratique et la concurrence déloyale.

Pour le doyen de COITIRM, la sécurité juridique de la société est compromise. José Antonio Galdón et souligne qu’il y a un nouveau foyer de génération d’argent noir et d’économie souterraine, " puisque les soi-disant techniciens certificateurs qui émettent leurs rapports certifiés pour 30 ou 40 euros ne peuvent pas être libérés et, par conséquent, offrent des prix aussi bas sans payer d’impôts."

Laisser le marché à l’ennui de ceux qui ne sont PAS professionnels, mais qui offrent des prix bas, c’est de se livrer à de mauvaises pratiques qui rendent inutile cette initiative aujourd'hui ravagée par l’absence de réglementation cohérente, ce qui conduit à ce qu’aucune objection n’ait été atteinte, à l’exception du renforcement de la picaresca et de l’insécurité.

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COITIRM MURCIA

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