28/03/2014 - La certification énergétique par les communautés autonomes, les redevances et les systèmes d'enregistrement

Menéame

Depuis le 1er janvier 2013, le décret royal portant approbation de la procédure de base pour la Certification énergétique des bâtiments existants (RD 235/2013), dans laquelle le ministère de l’Industrie exigera que tous les logements vendus ou loués en Espagne soient pourvus d’un Certificat d’efficacité énergétique.

Auparavant, ce document, qui décrit l’efficacité énergétique des logements, n’était exigé que pour les bâtiments nouvellement construits ou de grandes rénovations, car il visait à encourager les promoteurs à construire des bâtiments plus efficaces et à remettre en état l’énergie des bâtiments existants, afin que l’efficacité devienne un facteur de valeur ajoutée et un critère supplémentaire d’achat d’un logement neuf par l’utilisateur, avec une durée maximale de validité de 10 ans.

 Le décret sur la certification énergétique impose au propriétaire de commander cette procédure, les programmes à utiliser ainsi que les techniciens titulaires d’un diplôme universitaire et professionnel, laissant aux communautés autonomes les procédures d’implantation et de contrôle de la certification.

Tout cela, ils disent qu’il est venu par les exigences de Bruxelles, suite à des plaintes successives de la Commission européenne (CE) à l’Espagne sur le début de 2012, devant la Cour de justice de l’Union européenne (TUE) pour ne pas appliquer correctement la réglementation communautaire qui oblige à réduire la consommation énergétique dans les bâtiments et où le certificat est considéré comme une mesure de promotion de l’efficacité énergétique, tant pour l’économie de consommation d’énergie que pour la protection de l’environnement, et à ce point nous sommes tout à fait d’accord, mais de cela il a finalement été imposé et non recommandé à tout propriétaire de mettre sur le marché son logement pour sa vente ou sa location, et que l’application dans les différentes communautés autonomes est inégale, c’est ce qu’on ne comprend pas.

Aujourd'hui, ils existent Communautés qui ne disposent pas encore d’un décret officiel régissant la procédure, comme dans le cas d’Aragon et de Melilla, qui ne disposent que de son ébauche. Et il est également surprenant que certaines de celles qui disposent du décret ne disposent pas à ce stade du registre télématique, de sorte qu’il n’est pas possible d’effectuer des démarches par Internet ni de consulter le dossier traité.

Tableaux

On peut conclure du tableau ci-dessus que les taxes administratives applicables par l’enregistrement du certificat énergétique diffèrent d’une Communauté autonome d’une autre, étant donné qu’il existe des Communautés autonomes où ce registre est encore gratuit (Andalousie, Asturies, Canaries, Cantabrie, Madrid, Navarre, Pays Basque et Ceuta), dans d’autres, selon le type d’immeuble, les prix sont très différents, comme on le voit dans le tableau ci-après. En outre, les exigences et les documents demandés dans chaque Communauté varient également d’une Communauté à l’autre, ainsi que le délai pour l’obtention de l’enregistrement ou même le type d’enregistrement et la personne qui peut le présenter, alors que tous devraient être identiques étant donné que l’objectif initial est le même.

En outre, on constate qu’il existe des communautés autonomes où il n’est pas encore possible d’effectuer la certification télématique et que, dans d’autres, il est encore difficile d’accéder aux informations sur la certification énergétique, étant donné que cet accès se fait sur le site de la communauté.

Depuis ENERGIE12, nous vous remercions à cette occasion Ingénieurs et énergie par l’article fourni, ainsi que les travaux et articles qu’ils réalisent et apportent à ce blog. Et nous profitons également pour remercier tous les individus ou entreprises qui collaborent déjà avec nous pour la diffusion de leurs différents travaux, ainsi que, en particulier, ceux qui fournissent des articles techniques pour leur diffusion par ce blog. En les encourageant à continuer à le faire.

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Remis à partir Energia12.com

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