13/09/2017 - Le manque d'entretien des façades et des bâtiments extérieurs, qui est la principale cause de glissements de terrain entraînant des dégâts matériels et personnels dans les villes

Menéame

Les bâtiments sont soumis à l'action des agents climatiques et souffrent au fil du temps, sans que nous en soyons parfois conscients. Toutefois, les propriétaires doivent les maintenir dans des conditions de sécurité et d'habitabilité adéquates, faute de quoi ils sont confrontés à des responsabilités différentes..

Dans la plupart des villes, il est obligatoire que les bâtiments dépassent l'appel Inspection technique des bâtiments (ITE) 50 ans après sa construction, et si ce n'est pas le cas, des sanctions et des conséquences plus graves - notamment juridiques et de couverture des assurances - peuvent être infligées en cas de sinistre touchant des tiers.

Principaux problèmes

Parmi les problèmes les plus fréquents figurent les glissements de façades, les revêtements de balcons, les médianeries et les éléments décoratifs qui, en tombant dans la rue, peuvent causer de graves dommages aux biens et aux personnes, ce qui n'est pas rare. Dans la plupart des cas, cela est dû à un mauvais entretien du bâtiment, qui peut affecter à la fois ses éléments extérieurs et ceux qui ne sont pas vus, y compris des pathologies structurelles qui peuvent mettre en danger la stabilité même de l'ensemble de l'ensemble si elles affectent des piliers ou d'autres éléments constructifs. 

Habituellement, un manque de conservation se traduit par des fissures et des fissures dans des façades, des couvertures, des corrosions dans des armures ou des pertes de revêtements structurels, qui finissent par des humidités et des décaissements considérables d'argent pour le propriétaire ou la communauté de voisins. D'autres fois, une simple rénovation d'un patio d'accès avec des carreaux inadaptés qui ne permettent pas d'évacuer l'humidité finit par abîmer les murs qu'on voulait réparer et ceux des bâtiments voisins...

Journées de remise en état des bâtiments

Il s'agit de quelques-unes des questions abordées lors de la première session des journées organisées par le Conseil de l'Europe. Collège officiel des diplômés en ingénierie de la branche industrielle, ingénieurs techniques industriels et experts industriels d'Aragon (COGITIAR), qui se tiennent au siège de l'entité jusqu'au 3 octobre prochain, en combinant des exposés techniques et des présentations de produits et de processus relatifs à la discipline de la réadaptation chaque jour. L'objectif de ce cycle n'est pas autre que d'aborder intégralement la remise en état des bâtiments en tirant parti des connaissances techniques étendues des diplômés en ingénierie et de l'expérience des entreprises les plus avancées du secteur .

Le rapporteur de la première journée, auquel a présenté le doyen du COGITIAR, Juan Ignacio Laraz, c'était José María Gracia Anadón, expert en réhabilitation et architecte technique, ingénieur technique industriel, ingénieur technique de travaux publics et diplômé en ingénierie d'organisation industrielle. Grace a rappelé que "Il est important qu'en Aragon, où 70