20/11/2013 - Optimisez votre temps en établissant un certificat énergétique

Menéame

El RD 235/2013, dans son article 6, il parle du contenu minimal d’un certificat, mais, Quels outils peuvent nous accélérer les démarches? Dans ce billet, nous essayons d’expliquer pour chaque contenu minimal, ce qui peut nous aider à optimiser notre temps.

Selon la procédure de base pour la certification de l’efficacité énergétique des bâtiments, le certificat doit contenir au moins ces rubriques:

a) Identification du bâtiment ou de la partie du bâtiment certifiée, y compris sa référence cadastrale.

Dès le premier moment, nous pouvons nous mettre au travail. Avec cela, je veux dire, nous pouvons déjà commencer à générer notre petit dossier pour ce projet.

La première chose que nous pouvons y introduire, c’est tout ce qui nous facilite collecte de données du bâtiment. Mais que pouvons-nous découvrir, comment pouvons-nous le découvrir, et en quoi cela nous aidera-t-il?

Bien, nous pouvons commencer par obtenir référence cadastrale. Je pense que tous les professionnels connaissent le Cadastre virtuel, mais cet outil ne trouve souvent pas le numéro de logement ou ne correspond pas à celui fourni par le propriétaire.

L’application que nous utilisons habituellement dans notre entreprise est par excellence le Goolzoom, celui-ci est parmi nous depuis environ sept ans, a été largement diffusé pour son facile à utiliser et, pour toutes les documentations et données qui peuvent être obtenues à partir de celui-ci.

Avant la visite de l’appartement, il est important d’obtenir la référence cadastrale, connaître le Année de construction, les dimensions mignonnes, les bâtiments environnement, plantes que vous avez, déchargez l’usine dans DWG, calculer orientation des façades... et tout cela peut être fait depuis l’application Goolzoom. Avec ces données, nous pouvons rendre la visite à l’appartement beaucoup plus rapide et c’est quelque chose que les propriétaires apprécient beaucoup.

b) Indication de la procédure reconnue visée à l’article 4 utilisée pour obtenir la qualification d’efficacité énergétique.

Dans ce paragraphe, il faut: indiquer le programme utilisé pour la réalisation du certificat énergétique. Un bref résumé des programmes de certification reconnus et de leurs utilisations est ensuite présenté.

Procédure générale

Calener; Pour les bâtiments, à la fois dans votre phase de projet Comme bâtiment terminé. Il existe le Calener GT; pour les bâtiments grands et tertiaires, et le Calenner VYP; pour les logements et, petit et moyen tertiaire. Ce programme travaille en collaboration avec le LIDER, ce qui permet d’importer les plans de l’AutoCAD. C’est un bon programme, facile à utiliser mais plus coûteux (en temps) que les options simplifiées.

Procédure simplifiée

CE3 et CE3X; ne servent qu’à bâtiments existants avec des enveloppages simples, nous parlons de ce que si vous avez de nombreuses typologies de fenêtres, ce sont des bâtiments avec des courbes, avec des formes asymétriques, des hauteurs différentes... il est préférable d’utiliser le Calener pour travailler directement sur des plans.

En efinova Tu peux trouver Mises à jour et compléments Pour le CE3X, ils améliorent le fonctionnement de la version du ministère et permettent de mémoriser pour tous les projets les données initiales du Certificateur.

CERMA; Ce programme est utilisé pour les bâtiments résidentiels, à la fois unifamiliaires ou en bloc, qui sont de nouvelle construction et fournit une étude détaillée pour améliorer les qualifications obtenues.

c) Indiquer la réglementation relative aux économies d’énergie et à l’efficacité énergétique applicable au moment de sa construction.

Selon l’année de construction, la de réglementation (si possible) l’efficacité énergétique.

d) Description des caractéristiques énergétiques du bâtiment : enveloppe thermique, installations thermiques et d’éclairage, conditions normales de fonctionnement et d’occupation, confort thermique et lumineux, qualité de l’air intérieur et autres données utilisées pour obtenir la classe d’efficacité énergétique du bâtiment.

Ces données doivent être collectées lors de la visite de l’appartement, nous vous recommandons d’utiliser jetons de champ car, de cette manière, ils n’oublieront aucune des caractéristiques nécessaires à l’obtention ultérieure du certificat par le biais du programme.

En certificadosenergeticos.com Ils veulent récompenser les professionnels qui font partie de leur communauté. C’est pourquoi, oui créer votre profil personnelTu en auras.jetons de champ pour la prise de données pendant la visite. De cette façon, vous optimiserez encore plus votre temps et n’oublierez pas de l’espace.

e) La qualification de l’efficacité énergétique du bâtiment, exprimée par l’étiquette énergétique.

Une fois que le programme le plus approprié a été choisi en fonction de la typologie du bâtiment et, le cas échéant, de la nouvelle construction, toutes les caractéristiques dûment remplies seront introduites dans les fiches de terrain et l’étiquette énergétique sera obtenue. Chaque programme la configure automatiquement à la fin de la saisie des données.

f) Pour les bâtiments existants, document de recommandations visant à améliorer les niveaux optimaux ou rentables de rendement énergétique d’un bâtiment ou d’une partie de celui-ci, à moins qu ’, par rapport aux exigences en matière de rendement énergétique, il n ’: Les recommandations figurant dans le certificat d’efficacité énergétique portent sur:

i. Les mesures mises en œuvre dans le cadre de réformes importantes de l’enveloppe et des installations techniques d’un bâtiment.

Programmes facilitent les améliorations, que nous devons rassembler, pour voir dans une étude économique (qui ne voit que le technicien et non l’utilisateur), quel des groupes d’amélioration a Plus de rentabilité.

Parmi elles, on a toujours Habituellement, ils utilisent; changement de menuiserie, introduction de marquisines, installation de biomasse, utilisation d’énergies renouvelables, pose de SATE Sur la façade...

ii. Les mesures concernant des éléments d’un bâtiment, indépendamment de la réalisation de modifications importantes de l’enveloppe ou des installations techniques d’un immeuble.

Possible placement auvent, tant sur les fenêtres que sur les terrasses intérieures, burlets autocollants sur les portes et les fenêtres, les adhésifs dans les fenêtres qui obscurcissent le verre... dans cette section, on introduit généralement des mesures de faible coût.

g) Description des essais et vérifications effectués, le cas échéant, par le technicien compétent au cours de la phase de notation énergétique.

Il y a beaucoup de tests à effectuer et Pas de minimum. Il convient de préciser dans le présent paragraphe quels ont été les résultats obtenus et de les joindre. Des photos, des mesures, des thermographies... même dans les installations; l’utilisation du polymètre, des pinces ampérimétriques, des scanners de réseaux...

Les équipements utilisés doivent être référencés par leur marque, leur modèle et leur numéro de série et doivent être certifiés par un organisme agréé.

h) Respect des exigences environnementales des installations thermiques.

La efficacité énergétique dans ce type d’installations est réglementé par le Décret royal 238/2013, qui approuve le Règlement sur les installations thermiques des bâtiments et la section HE4 Document de base Économie d’énergie du Code technique de la construction

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