27/03/2020 - Journée ARIMA Hotel - Let's Go Passive

Menéame

Tandis que les politiciens tant nationaux qu'internationaux manifestent leur préoccupation pour le changement climatique lors de nombreux événements, comme lors de la dernière COP25 de Madrid, des initiatives telles que celle de l'hôtel ARIMA de San Sebastián, promue par l'entreprise Cliving15 SRL, montrent que le secteur privé prend les rênes pour commencer par un changement radical dans le secteur de la construction en Espagne. Cet hôtel a été construit selon les critères de la norme Passivhaus sans aucune aide publique en termes d'écologie et d'efficacité énergétique. Il servira, espérons-le, d'exemple pour le secteur public, pour démontrer que le secteur de la construction en Espagne est bien préparé à agir face au changement climatique: "Let's Go Passive¡ serait un slogan qui mise activement sur une architecture qui recherche l'efficacité énergétique dans sa variante la plus exigeante, la norme internationale Passivhaus.

L'Hôtel ARIMA est situé dans un quartier situé dans la partie la plus haute de Donostia-San Sebastian, qui fut autrefois un endroit plein de hameaux entourés de nature. Ce bâtiment dispose d'un hôtel quatre étoiles et 69 chambres et 73 studios de vacances. L'entreprise Energiehaus Architectes SLP vient de vous accorder la précertification sur le sceau international Passivhaus / Casa Pasiva. Cette précertification reconnaît le caractère pionnier du bâtiment dans la réduction de l'empreinte écologique pendant la phase d'utilisation du bâtiment. Le bâtiment a réussi à réduire les coûts énergétiques au niveau le plus exigeant au niveau international, en parallèle avec une demande de chauffage de 7 kWh/m2a et une demande de refroidissement de 6 kWh/m2a. Ainsi, l'hôtel ARIMA aura une facture énergétique et d'émissions de CO2 équivalentes bien en dessous des hôtels classiques (un facteur 10 de différence est calculé), obtenant ainsi une autonomie énergétique très élevée du bâtiment.

L'hôtel ARIMA anticipe ainsi la directive marquée par l'Union européenne, qui oblige le secteur privé à construire des bâtiments à consommation énergétique quasi nulle (ECCN), prévue à partir du 31 décembre 2020. Le caractère exemplaire du bâtiment apportera plusieurs avantages à ses promoteurs: valeur environnementale, sociale et économique. L'environnement par la réduction des gaz CO2 équivalents; social pour marquer une norme de confort très élevée et économique pour obtenir une valeur supplémentaire du bâtiment lui-même. Récemment Eduardo Serra, le président de Cohispania SL, a estimé dans son discours à la Conférence Passivhaus annuelle à Burgos que la valeur supplémentaire d'un immeuble, en obtenant la certification Passivhaus, pourrait être à l'avenir entre 10 et 20%.

Les principales stratégies de l'hôtel ont été basées sur des solutions passives telles que une isolation thermique élevée (entre 14 et 16cm dans l'enveloppe thermique), des fenêtres à verre triple et des profilés en bois avec une transmission thermique totale de 1,1 W/m2k. Une attention particulière a été accordée à la réduction des infiltrations d'air, en les vérifiant par un essai de Blowerdoor final dans tout le bâtiment. La valeur n50 obtenue a été de 0,4 renouvellement heure. Les bâtiments classiques ont généralement des valeurs nettement plus élevées (facteur 10 environ). Afin d'assurer une très haute qualité de l'air intérieur, un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur, certifié avec le cachet Passivhaus, a été installé. Ce système de ventilation assure en outre en été un rafraîchissement supplémentaire par des sondes de température qui activent le système de ventilation la nuit. La chaleur accumulée au cours de la journée se dissipe ainsi. Il s'agit d'une solution indépendante des habitudes des utilisateurs, car une ventilation naturelle croisée dans les bâtiments à usage hôtelier est difficilement réalisable.

Avec ces mesures décrites, un confort très élevé thermique et acoustique des pièces intérieures est assuré. Dans le cadre du processus d'audit de certification, Energiehaus a effectué des essais acoustiques dans des chambres de type hôtel, pour garantir des niveaux acoustiques compris entre 25 et 30 dBA, valeurs limites marquées par la norme Passivhaus.

Le processus de certification Passivhaus a été accompagné d'un audit énergétique de la piscine chauffée, donnant la priorité à des solutions économiquement efficaces dans le cycle de vie du bâtiment. Pour assurer une durée de vie élevée de l'enveloppe de la piscine, qui est généralement exposée à une charge d'humidité très élevée, combinée à des substances chimiques agressives pour le traitement de l'eau, un essai d'infiltration spécifique (BlowerDoor) a été réalisé dans cette zone. Une machine de ventilation spécifique sera installée pour les piscines efficaces, qui prévaudra la déshabillage de l'espace par l'air primaire - il s'agit d'une solution dont l'efficacité a été vérifiée avec d'autres piscines climatisées certifiées en standard Passivhaus.

L'installation de la technologie de piscine, qui aura lieu au début de 2020, permettra de délivrer le certificat final Passivhaus et de compléter ainsi le chapitre de conception énergétique du bâtiment.

Acteurs de l'intervention:

Promotor-Constructor: CLIVING15 S.L.U. et Miguel Imaz Constructores

Architecte: Hoz Fontán Architectes

Design Passivhaus: Mui Passiv SL

Certificateur Passivhaus: Energiehaus Architectes SLP

Consultation piscine chauffée: Passivhaus Institut

Journée ARIMA Hôtel - Plan REIH® - Passivhaus, le 9 octobre 2020 à l'hôtel lui-même

Informations et inscription gratuite : Ici.

La Journée ARIMA Hôtel - Plan REIH® - Passivhaus organisée par BioEconomic au ARIMA Hotel a pour objectif d'exposer, de diffuser et de contribuer une vision globale, innovante et de pointe sur le défi environnemental dans le domaine de la durabilité, de l'économie et des soins de l'environnement. Les thèmes de la conférence à traiter sont basés sur des secteurs considérés comme essentiels et d'une importance capitale pour notre économie actuelle et future: Tourisme, construction et mobilité durable, Certification Passivhaus.

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Hotel ARIMA - Let's Go Passive

Auteur: Micheel Wassouf, Energiehaus Architectes

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